Permintaan properti menguat, Grup Riady pertimbangkan jual ‘One Raffles Place’
Mochtar Riady. (dok. SWA)PRIORITAS, 22/2/2026 (Jakarta): Mochtar Riady melalui OUE Commercial REIT dikabarkan tengah menjajaki penjualan kompleks perkantoran ikonik One Raffles Place di kawasan pusat bisnis Singapura (CBD). Properti tersebut ditaksir bernilai sekitar 2,4 miliar dollar Singapura, mengikuti meningkatnya permintaan investor terhadap aset komersial kelas A di negara itu.
Kompleks One Raffles Place terdiri dari menara 62 lantai, blok 38 lantai, dan podium ritel enam lantai dengan total luas sewa kotor lebih dari 65.000 meter persegi. Dua konsultan properti—CBRE dan JLL—ditunjuk untuk menangani proses penjajakan penjualan.
OUE REIT tercatat memiliki porsi efektif sekitar 68 persen dalam properti tersebut, dengan nilai kepemilikan mencapai 1,9 miliar dollar Singapura per Desember 2025. Pihak manajer menyebut proses ini masih tahap pengukuran minat pasar dan belum menjamin adanya transaksi final.
Langkah divestasi ini menjadi bagian dari strategi OUE Ltd yang dipimpin oleh Stephen Riady, sekaligus memanfaatkan kondisi pasar yang sedang atraktif.
Dilansir Kompas.com, Sabtu (21/2/2026), menyebut bahwa menurut data CBRE, investasi properti komersial Singapura naik 18 persen menjadi 33,9 miliar dollar Singapura pada 2025, tertinggi dalam delapan tahun, didorong penurunan suku bunga dan kuatnya arus modal asing ke negara tersebut.
Sejalan kabar penjajakan penjualan, unit OUE REIT sempat naik 4,2 persen, sementara saham OUE Ltd menguat 4,3 persen pada perdagangan Jumat (20/2/2026). Fenomena serupa juga terjadi di pasar, di mana sejumlah pemilik properti lain ikut melepas aset mereka untuk mengoptimalkan momentum permintaan tinggi. (P-*/bwl)
